過去的“十一五”期間，成都市累計開工建設保障性住房5.7 萬套，其中廉租住房1.9萬套、經濟適用住房1.2萬套、限價商品住房1.1萬套、公共租賃住房1.5萬套，完工2.6萬套，其余3.1萬套將于2012 年前全部建成交付使用。

“十二五”期間，成都市將增添措施，全面加大保障性住房建設力度，共建設保障性住房和棚戶區改造2000萬平方米，是“十一五”期間保障性住房建設量的5.6倍。

2011 年，成都市通過新建以及采購、改建、租賃、配建等方式，將建設保障性住房和棚戶區改造6.4萬套、400萬平方米。其中中心城區將建設廉租住房7055 套、建筑面積約35.3萬平方米，面向社會公開發售的經濟適用住房2900套、建筑面積約17.4萬平方米，公共租賃住房4720套、建筑面積約28.3 萬平方米，限價商品住房9000套，建筑面積約77萬平方米。

成都保障性住房 房交會上一點紅

時至今日，國家第三輪房地產調控已經過去數月。樓市，從最初的唉聲一片到現在的負隅頑抗，多方堅強的角力讓整個房地產市場走勢變得撲朔迷離。家居業似乎從去年的兩次調控過程中開始學會更好地分析政策、把握市場走向，更多的家居人愿意去了解成都市保障房市場的情況，并從中尋找商機。

在第37屆成都市房地產交易會上，“成都住房保障”展廳夾在氣勢恢宏的商品房展廳中卻絲毫不遜色——藍色的展臺簡約卻不失大方，LED屏幕滾動播放著成都住房保障民生工程的畫面，來往于展廳的人絡繹不絕，咨詢臺前、沙盤前都擠滿了購房者。

在展廳宣傳物料中我們可以了解到，2011年成都市保障性住房建設成果包括通過新建以及采購、改建、租賃、配建等方式，將建設保障性住房和實施棚戶區改造6.4萬套、400萬平方米。今年，中心城區擬建的12個住房保障項目，齊齊亮相春交會，他們分別是清江美廬、勝天雅筑、竹林居、隆興嘉苑、東城美地、翠屏北里、錦尚天華、錦尚春天、城投1號、城投2號、城投3號、千萬間。

與此同時，本屆房交會還特地準備了保障房看房班車，可供購房者了解在建的多個項目。
 

據了解，慧苑、西蜀瑞苑、紫氣東來、東洪廣廈、荊竹苑、東錦瑞苑、勝天人居、清溪雅筑等項目中前三個項目將于2011年6月完工，其中廉租住房共計2259套，均為套一，面積約為49㎡，共計110691㎡;經濟適用房886套，均為套二，面積約為73-74㎡，共計64678㎡。

以上數據能否給家居市場一些刺激呢?例如，保障房基本以小戶型為主，那么針對小戶型研發的產品是否能夠搶占先機，亦或今后商家在研發產品時會更加傾向小戶型類型產品呢?其次，一些擅長中小戶型的家裝公司能否針對這一領域作出進一步細化，如特價套餐呢。

慣性思維會讓我們將保障房與低廉劃上等號，但近期所做的調查數據可以得知，城市低收入家庭雖然沒有能力承擔高額的商品房，但卻也并不阻撓他們對于生活質量的渴望。

事實上，保障房市場爭奪戰早已在北京各大裝飾公司間拉響，實創裝飾推出70平方米“35500經濟套餐”、今朝裝飾點對點式的“經濟適用房套餐”，亞光亞的“經濟適用房5S成品家居”。建材企業也都沒有閑著，閩龍陶瓷、頂固衣柜、左右沙發、杰瑪家具等企業紛紛推出特價套餐或是特供產品來分食保障房這塊美味的蛋糕。2011年對成都的家居企業來說，保障房市場不容忽視，應及時調整步伐來搶占市場。