宏觀經濟環境：市場人士表示，種種跡象表明，出于經濟增長可能下滑的擔憂，房地產調控政策實際上已明顯松動，在經濟增長形勢明朗前，中央政府出臺新的房地產調控政策可能性很小。由于對未來政策收緊預期降低，昨日A股大漲，多只房地產股票漲停。
　　近期，關于房地產調控政策的走向，市場傳言不斷。昨日,盡管發改委表示“三年之內免談房產稅”說法不代表官方立場，但業內人士表示，近期有種種跡象顯示房地產調控政策已明顯松動。其中一個有力的證據就是最近廣州和重慶等地政府公布的實施細則明顯比北京要松。
　　興業銀行資深經濟學家魯政委表示，北京市在4月30日出臺的實施細則，要求銀行對第3套及以上住房和不能提供1年以上北京市納稅證明或社會保險繳納證明的非北京市居民暫停發放購房貸款；且自政策發布之日起，同一購房家庭只能新購買一套商品住房。不過，最近廣州、重慶兩地出臺的細則，則明顯松動，并無限購限制。
　　各地政策松嚴不一，是出于地方政府的利益，還是意味著中央政策的松動？魯政委表示，后者可能更大。房地產調控政策可能要暫告一段落了，兩三個月內，中央應該不會再出臺新調控政策。
　　魯政委表示，調控政策的放松，主要是對宏觀經濟形勢的擔憂。由于房地產企業及其上下游產業在我國GDP中占比過重，如果房地產市場硬著陸，勢必對經濟增長帶來隱患。而且，目前歐洲債務危機會怎樣發展尚不明朗。
　　事實上，目前部分機構已經下調了下半年經濟增長的預期，如瑞銀中國區首席經濟學家汪濤預測稱，下半年經濟增速將降至9％左右，明年則將繼續降至8.7％。
　　中國指數研究院廣州分院研究分析師周瑞蓉認為，短期內再推樓市新政策可能性不大。據指數研究院近期監測全國成交數據的結果，大部分一線城市住宅交易量已下降。
　　滿堂紅研究部高級經理周峰也認為，短期內沒有出臺更嚴厲稅費政策的必要。
　　木材市場方面，根據魚珠木材網交易中心掛單數據顯示，上周魚珠木材網交易中心連續接到國內三大地板生產商大自然、生活家、燕加隆采購原材料的單，大自然地板對南美木材和新材料情有獨鐘，我們聯系了魚珠木材網做南美玻利維亞、哥倫比亞、澳大利亞瑞格楠、緬甸金車花梨、香花梨、印尼多花斯汶漆的一手供應商一行10人參觀拜訪了大自然的佘總、羅總和采購經理白小姐，當場大自然與經營玻利維亞的金老板簽訂了軍刀豆、紅檀香、龍鳳檀幾個木種的木皮訂單；對有價格優勢的印尼多花斯汶漆、澳大利亞桉樹產生了濃厚興趣；而對名貴地板料香花梨抱謹慎開發態度，對金車花梨地板的開發也持觀望態度。對于新材料開發，大自然地板非常感興趣，像用雪倒木經過加工處理的歐雪木，大自然一下就訂了100條柜。佘總也告訴我們，復合地板、強化地板將是大自然地板關注的熱點，經營了多年的實木地板不會放棄。生活家對非洲黃花梨、印尼多花斯汶漆也產生了濃厚興趣。燕加隆對木門原材料非洲沙比利、桃花芯、黑胡桃以及俄羅斯水曲柳提出采購要求。
　　印度小葉紫檀問貨尋價的人較多；非洲黃花梨供需兩旺，交易火熱；非洲雞翅需求強；印尼菠蘿格板材加拿大鐵杉需求強勁，用來做桑拿板的加杉市場需求強勁，貨源緊張。國產桉樹、松木、杉木資源充分。
　　1、東南亞原木市場：迫于國際輿論壓力，近期，馬達加斯加政府禁止紅木和其他珍貴木材出口，我國部分口岸也實行封關以控制紅木進口。
一系列封關禁令的出臺，直接導致國內紅木家具價格不斷攀升。據悉，今年上半年福建紅木成品家具價格已普漲30%以上，現在紅木原料價格已創3年來歷史新高。福建連天紅公司的張總監告訴記者，今年上半年大紅酸枝幾乎以每月5%的速度上漲，目前好的大料回升至4萬～5萬元/噸左右；一般的小葉紫檀原材料，去年5月份時約28萬～30萬元/噸，目前則升至40萬～45萬元/噸；越南黃花梨，好的大料、長料目前已攀升至200萬元/噸，比起2007年時150萬元/噸高位，高出了30%。另外，有行家預測，到了6月1日，越南黃花梨、小葉紫檀、紅酸枝價格或許還將調整，每公斤將再上漲100元。
　　廣東市場名貴紅木一直也在高位徘徊，目前廣東市場印度小葉紫檀（學名檀香紫檀）長1.8-2.5m、40公斤級報65-67萬元/噸，30公斤級報45-47萬元/噸，28公斤級報37萬元/噸，貨源緊張。越南黃花梨（學名越南香枝木）好料價格報至67萬元/噸。海南黃花梨（學名降香黃檀）20-30cm圓材或長板材報至4500元/公斤，特別好的材料價格報5500元/公斤以上。
　　東南亞其他木材，馬來西亞梢木依然是市場明星產品，出貨相當迅速。據商家反映，湛江、海南等遠海地區的商家采購熱情高漲，批量拿貨者居多。目前廣東市場馬來西亞梢木直徑80cm以上報3600-3800元/立方米，直徑60-80cm報3200-3500元/立方米。另外，有商家愛透露，目前馬來西亞梢木產材地價格已經報升50-100元/立方米。
　　紅膠木也不甘人后，銷量大幅度增長。據商家表示，在市場的熱搶之下，紅膠木價格已經報至2300元/立方米，上調了200-300元/立方米。
坡壘報至2100-2300元/立方米，山樟直徑60cm以上報2500-2600元/立方米，平穩。
　　2、 非洲原木市場：盧氏黑黃檀市場熱捧行情火爆。據商家反映，近日盧氏黑黃檀市場備受采購商追捧，尋貨問價者不斷增多。受此影響，市場貨源不足的盧氏黑黃檀價格再度上漲，目前廣東市場盧氏黑黃檀140公斤級價格報至7.1萬元/噸。有商家預測說，由于馬達加斯加封關還將持續一段時間，市場貨源偏緊的盧氏黑黃檀高企的價格還將會持續一段時間。
　　非洲小雞翅反復活躍人氣聚集。由于下游家具市場需求大增，非洲小雞翅原材市場出現持續的旺熱現象，給走熱的非洲材市場再添一筆。面對旺俏的行情，經銷商入貨也十分積極，魚珠國際木材市場就有一批新到的非洲小雞翅，正熱賣當中。目前廣東市場非洲小雞翅原木價格報至4300-4800元/立方米。
　　奧古曼盤整走跌。據商家反映，隨著市場新貨不斷補充，奧古曼高企價格也開始盤整下調，目前廣東市場奧古曼原木價格報至2200-2500元/立方米。
　　塔利穩中報升，直徑60cm以上報3300元/立方米，奧坎報3000-3300元/立方米。沙比利平穩過渡，直徑60cm以上報2800-3300元/立方米。