投向新興市場
根據報告顯示，到2030年，我國的城鎮化率達到65%，各類城鎮新增3億多人口，為擴大消費和投資需求提供了強勁的動力，而開發商頻頻在二三線城市掀起拿地高潮，表明一線城市所帶來的增長勢頭開始減弱，而新型城鎮的建設釋放更多的商機。紅星美凱龍在上半年的促銷活動，銷售總額一周達到60多億元，上半年接近300億元，全年有望突破600億元，但是紅星美凱龍將布局二三線城市作為未來拓展的重點。博皇商場經理歐炬波表示，較早開始在二三線城市布點，就是感覺到一線城市競爭激烈而市場趨于飽和，開拓新興市場快一步，成功率就高一線。
廣州的社會經濟發展也不平衡，在都市化的進程中，催生了大量的居住人口，北到白云還有花都和從化，東到黃埔還有增城，而南部的南沙有著太多的未來利好，特別是可以輻射到廣州以外的新興市場。“白云商圈還沒有大型的家居賣場，歐亞達黃石店無疑填補了這個空白”，王偉表示，深耕廣州北部的中高端消費市場，留住北部的中高端客戶，白云新城的發展非�？捎^，規劃新增30萬人口，未來三五年就可以初見成效。
紅樹灣急于搶占廣州的東部市場，與歐亞達的北部戰略如出一轍，據了解，黃埔與天河接壤的區域將掀起大規模的城市改造，此前廣州已確定在東部打造國際金融區，新塘與蘿崗也從中得益，而廣州有兩大開商準備大動作，僅新建一個小區就可入住四五萬人口，但是黃祖深表示，家居賣場呈現了供過于求的狀況，深耕區域市場才是開店最重要的考量。
打造品牌優勢
王偉看來，家居賣場的擴張不再是大規模，經過起伏的家居行業趨向理性，未來三年處于大浪淘沙的時期，歐亞達可以憑借全國領先的賣場連鎖管理經驗、積累下來的售后服務和營銷體系，以及引進優質的產品，再通過創新業態迎接挑戰，未來10年歐亞達在全國還有7個項目啟動，將家居、百貨、商場、娛樂融入其中。
紅樹灣則開店與完善購物環境同步，以穩健的經營作風，做到開一家店成功一家店，歷經10年仍然維系了70-80%的初始租戶，出租率達到98%。而博皇家居以芳村店升級為契機，提升了入駐商戶的品牌度，進一步增強了對潛在客戶和消費者的信心。
