新興市場空間大

那么在業內人士心目中，新型墻材市場有多大？

記者在此前的采訪中，掌握到這樣一組數據。據不完全統計，按實心黏土磚的標準來計算，隨著城市建設的高速發展，幾年來國內墻體磚每年消耗量都在6000億塊標準磚以上。國內市場上每塊標準黏土磚價格是人民幣2角5分。也就是說，近年來國內墻體磚的市場總份額達到驚人的1500億元人民幣。事實上，在去年下半年泉州的實心黏土磚價格由于禁令期限的即將到來而有所上漲。“由于傳統觀念的原因，泉州農村在新建住宅時，更多的是選用實心黏土磚，這導致實心黏土磚的價格上漲到約每塊4角5分。” 蘇清文。

泉州市建材辦的數據顯示，2008年度，新型墻材在泉州的市場量約計8億塊標準磚，產值約2.4億元左右。“經過兩年多的發展，如今產值肯定不止2.4億元，并且隨著這兩年泉州房地產業的發展，許多新樓盤的出現，對新型墻材的需求也將越來越大。照目前來看，單就泉州現有新型墻材的生產能力，可能無法完全滿足禁令實施后未來泉州市場的需求，新型墻材未來的市場空間將會有一個井噴式的發展。”陳震東如是分析。

價格優勢開始呈現

政策的引導讓各方對新型墻材的市場具有很強的信心。“按照國家政策及未來發展趨勢，以后城市里只準使用新型墻體材料，實心黏土磚使用范圍將僅限于農村，屆時實心黏土磚撤離城市留下的市場空白，必然被新型墻體磚慢慢填補。” 業內人士認為，在功能上，新型墻材“高強、保溫、隔熱”等特點為房地產商所青睞，也符合政府提倡的“節能”理念。

城鎮化的建設也給新型墻材提供了機遇。以福建省為例，根據《福建省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》，到2010年城鎮化水平將從目前的47％左右提高到52％，新增城鎮人口年需住房1600萬平方米；全省城鎮住宅人均建筑面積將從32.2平方米提高到35平方米，每年新增住宅2460萬～2750萬平方米；五年內農村住宅建設新建面積將達1.1億～1.25億平方米；這為新型墻體材料的發展提供了巨大的市場空間。“就我們所知，泉州市區內的一些大樓盤，及晉江一些城鎮的改造工程，都已經開始使用新型墻材。”蘇清文表示。

價格正在成為新型墻材搶奪市場的“利器”。目前國內其他地區，隨著耕地保護的加強，燒制實心黏土磚的材料變得稀缺，再加上煤炭價格的上漲，實心黏土磚的出廠價格逐年在提高。再加上運輸成本上揚的因素，實際上每塊實心黏土磚的價格已經超過3角。隨著生產技術及工藝的日漸成熟，一些新型墻材價格已經較前幾年有了大幅度下降，不少產品單價低于3角，價格優勢開始體現出來。