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            樓市的持續遇冷導致建材業“受凍”

            放大字體  縮小字體 發布日期:2009-03-02  瀏覽次數:446
            核心提示:去年下半年以來,樓市持續低迷。受樓市低迷的影響,一向紅火的建材業生意陷入蕭條,行業整體效益不容樂觀。   建材業生意
            去年下半年以來,樓市持續低迷。受樓市低迷的影響,一向紅火的建材業生意陷入蕭條,行業整體效益不容樂觀。

              建材業生意蕭條

              2月11日,記者在蘭州雁灘建材市場看到,雖然每個專賣店的商鋪都照常經營著,但前來光顧的消費者卻很少。經營地板生意的瞿老板一邊打撲克一邊告訴記者,前些年這個時候,生意特別好,去年7月份以后,生意一月不如一月,現在生意是開店8年來最差勁的,最近幾個月都沒敢進貨。

              “往年春節過后,蘭州市家裝市場都會迎來旺季,因為許多新人打算‘五一’結婚,從這個時候便開始裝修新房。然而,受金融危機和房地產市場低迷的影響,今年家裝市場生意清淡,直接波及到了建材業的銷售!睒I內人士趙先生說。

              在一家專營防盜門的店鋪門口記者停留了15分鐘左右,其間僅有一個客戶進去轉了一圈,盡管店鋪老板表示可給予7折的優惠價格,但還是沒有達成協議。該店老板對記者說,最近幾個月好不容易等進來一個客戶,但咨詢的多,買的少,春節后才賣掉2扇防盜門,入不敷出。

              在蘭州雁灘建材市場,許多名牌地板、涂料等均打出了降價促銷的招牌。一位銷售品牌涂料的老板告訴記者,最近幾個月基本沒有賺錢,如果繼續這樣下去,說不上會賠得更多。

              記者走訪蘭州市其他幾個建材市場發現,受金融危機影響,很多建材經銷商店面臨關門的危險。

              低迷樓市殃及建材業

              許多建材商認為,房地產市場低迷是導致建材業蕭條的主要原因。

              甘肅華軍建筑材料有限責任公司的潘先生告訴記者,蘭州樓市從去年6月份以來一直處于低迷狀態,這對建材業影響是很大的。房地產和建材業就如商場和貨源地一樣,商場的東西沒人買,貨源地的東西只能擱在那里。現在房地產市場處于冬眠期,建材業就不言而喻了。加上目前經濟不穩定,很多想買房子的市民在觀望,而原本想裝修的也都打起了退堂鼓,導致房地產和家裝市場整體低迷。

              一業內人士表示,樓市低迷,建材業是直接受影響的行業。目前的情況是,開發商不肯降低房價,消費者感到房價太高,沒有能力購買,雙方都在等,房地產市場處于有價無市的狀態。而開發商,房子賣不出去,資金回籠不來,在開發新樓盤上很是謹慎,都影響到了建材業。

              準備結婚的王先生告訴記者,他本來要裝修房子,但受金融危機的影響,各方面都比較緊張,最后還是決定簡單粉刷一下,等過一段時間再說。

              據蘭州房地產交易中心數據顯示,2008年蘭州商品房成交7741套,共899358.86平方米,相比2007年成交11949套同比減少35.2%,因此,建材業“寒冬”的出現也在意料之中。

              根據國家發展改革委、國家統計局的調查,1月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.9%,降幅比去年12月擴大0.5個百分點;環比下降0.2%。在此大背景下,蘭州房價卻依然堅挺,漲幅名列全國第四,同比上漲3.9%!胺績r高位運行,這讓一向生意紅火的建材業將再次面臨洗禮!碧m州大學經濟管理學院的一位教授分析認為。

              記者了解到,建材行業零售終端經營困難,而生產企業也開始減產自救。

              積蓄力量應對危機

              面對低迷的樓市,建材業如何才能迎來暖春呢?

              西北師范大學經濟管理學院的楊教授分析認為,目前最重要的是打造品牌,不斷提高產品的附加值,用品牌來吸引消費者。他認為,金融危機使樓市進入冬眠期,對品牌企業來說反倒是一個契機,應進一步提升品牌形象,通過市場競爭讓一些“雜牌”企業出局,從長遠看有利于品牌建材的發展。

              房地產低迷,再加上金融危機導致消費信心不足,建材行業一些經營戶也開始改變經營思路,在服務態度和產品質量上下功夫,為謀求新的發展積蓄力量。

              金德管業集團蘭州分公司的唐玲認為,建材業現在雖然生意蕭條,但一定要冷靜,不要過于緊張,應堅定信心,規范管理,提高服務水平。隨著城鄉居民收入的提高,家裝業還有很大的發展空間,必然會帶動建材業的發展。同時,隨著國家一系列拉動消費、擴大內需措施的出臺,老百姓消費信心增強,家裝業定會迎來暖春。(編輯:飛鳥)

             
             
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