受經濟增長回落的影響，同時隨著以舊換新、家電下鄉等政策的陸續退出，2012年國內家電行業進入了短暫的“低迷期”。這意味著2013年市場的增長基數較低。

2013年，國民經濟穩中有進，穩中向好，全年社會消費品零售總額23.4萬億元，同比名義增長13.1%;全國商品房銷售面積130551萬平方米，其中住宅銷售面積115723萬平方米、同比增長17.5%，尤其是“國五條”的出臺，導致二手房交易活躍，樓市尤其是二手房的回暖為2013年家電市場奠定了良好的剛性需求基礎。

當然，2012年下半年開始的新一輪家電節能惠民補貼工程，也是助推2013年尤其是上半年家電銷售回暖的重要因素。政策推廣期內，彩電、冰箱(含冰柜)、洗衣機、空調和燃氣熱水器五個產品實現了4842個億的銷售關聯。

在以上各種因素綜合作用下，2013年國內家電市場復蘇跡象明顯。根據中怡康測算，2013年國內廚衛市場(熱水器、油煙機、燃氣灶、消毒柜、微波爐和洗碗機)合計總規模達到999億元，同比2012年增長了17.4%。具體產品來看，熱水器零售規模達到2835萬臺、445億元，同比分別增長 11.0%、18.6%，其中燃氣熱水器零售規模達到1176萬臺、202億元，同比分別增長11.9%、23.4%;油煙機零售規模達到1325萬臺、 263億元，同比分別增長9.4%、20.3%;燃氣灶零售規模達到1795萬臺、168億元，同比分別增長8.3%、18.6%;消毒柜零售規模達到 455萬臺、54億元，同比分別增長6.7%、15.5%。

二、市場呈現成長活躍、需求轉移、精細化經營等特點

1. 成長性好，行業發展健康。

首先，與其他家電一樣，廚衛電器市場的成長和中國經濟的成長具有很高的相似性—經濟高速增長，廚衛電器市場高速增長;經濟增長放緩，廚衛電器市場增長也隨之放緩。同時廚衛電器又是家電市場中的一個特例，廚衛產品的銷售一直是有聲有色。即使是在2012年國內家電市場整體表現低迷的大背景下，廚衛市場仍保持了正增長，包括熱水器、油煙機、燃氣灶、消毒柜、微波爐、洗碗機等產品在內的廚衛產品合計零售額達到851億元，較2011年增長了2.3%。從中長期來看，廚電市場仍將是明星行業。未來三年，廚衛電器市場將保持10%左右的年均復合增長率，比同時期整體家電市場的增長率至少要高于5個百分點。當然發展過程中市場也會有波動，主要是一二線城市受房地產影響�，F階段中國家庭廚衛電器保有量低，以油煙機為例，2012年底每百戶城鎮家庭大約擁有81臺，農村家庭僅有15臺。因此，當前廚衛電器的75%為新增需求，而替換型需求僅占到25%左右，所以住宅銷售對廚衛電器銷售有著極為深刻的影響。房地產開發從新開工到竣工通常需要3年左右時間，因此住宅銷售對家電影響要滯后2年左右。2013年商品房銷售是非常好的，但2013年商品房的銷售轉換成家電需求需要一定時期，這個時間大概會是一到兩年。我們注意到一個現象，是2012年上半年，全國住宅中期房的銷售面積下降了12.4%，這將對2014年市場會有一個負面影響，預計2014年主要廚衛產品(熱水器、油煙機、燃氣灶、消毒柜、微波爐和洗碗機)的合計零售額增長速度將由2013年17.4%放緩至 11.3%。

其次，廚衛企業走得相對理性，惡性的價格競爭相對較少，尤其是老板、方太等高端品牌企業甚至可以讓洋品牌黯然失色，行業領頭羊成功地培育了消費者的高端消費習慣，有數據顯示，中國家庭對廚房和衛生間裝修的投入在持續走高，目前廚房和衛生間的裝修費用可以占到整個家庭裝修的比例在45%以上。我們的監測數據也可以看到，高端產品在市場的比重在快速提升。2013年，4000元以上油煙機、2500元以上燃氣灶、3500元以上消毒柜占整體市場零售額的比重分別在24.0%、15.9%、17.0%，分別比2009年提高了15、12、9個百分點。