截至1月15日，A股市場1045家上市公司均公布了2012年度業績預告。從整體上看，上市公司正一改2012年前3個季度的業績下滑頹勢，出現了回升苗頭。

分行業看，房地產板塊業績驕人，大型房企基本超額完成銷售任務。多位接受記者采訪的分析師均認為，2012年房地產板塊的年度業績將全線飄紅，是這波年報行情中表現最好的板塊。建材板塊雖然年報業績表現欠佳，但市場預期向好。受益于城鎮化概念，新材料板塊有望成為未來投資結構轉型的重要方向。

房地產板塊有望全線飄紅

國泰君安方面指出，從已發布的業績快報看，18家標桿房企去年累計銷售額為8643億元，累計同比增加24%，累計完成2011年全年銷售額的124%。去年全年18家標桿房企的銷售額全部累計同比上漲，其中，上漲較明顯的是融創(78%)、綠城(55%)、世茂(50%)、華潤(45%)、保利(39%)、越秀(36%)、建業(27%)、首創(21%)，萬科、恒大、新城、佳兆業、金地、碧桂園、富力、雅居樂、龍湖、中海外的漲幅分別為16%、15%、14%、13%、10%、10%、7%、5%、5%、5%。此外，綠城、世茂、華潤更是超額完成了原計劃任務的逾30%。

宏源證券分析師鄧海清表示，傳統四大房企“招保萬金”的業績已超越歷史最高水平，從目前的情況看，其基本可以鎖定兩年左右的營業利潤。“先前的市場預期已充分顯現，且大型房企近期的股價表現也充分體現了市場利好。”他說。

房企的工程項目結算時間一般在第四季度，其對于當期年報的助推作用毋庸置疑，可占一家房企年度業績的約50%。鄧分析師表示，雖然房企2012年的業績表現非常搶眼，但值得注意的是，房企的差異化趨勢也越來越明顯。去年11月、12月，樓市回暖，京滬等一線城市的大型房企受益頗多，但一些區域性房企，如主營業務區在海南的小型房企的日子就非常難過。海南的房價從巔峰落到谷底，使不少在“黃金時代”入駐海南的小型房企遭遇“滅頂之災”。另外，從2009年的房價全國性暴漲到去年的基本停滯，房地產行業的結構分化局面將延續，無論是業績表現較好的一線房企，還是徘徊在盈虧線之間的二三線房企，都難以“獨善其身”，購并整合事件可能會越來越多。