防火板材技術發展。相比傳統的板材，現代新型環保的板材更受人們的喜愛。不但是價格因素的關系，人們環保意識的增強也是一個很重要的推動。環保時尚讓板材制造商們不能只單單的關注原料的價格和工藝，對原料的選擇上也有了非常高的要求。高層建筑的增多，出現的防火要求和高強度要求也在重新考驗著板材的性能。一些易燃板材已被限制使用，人們對環保和健康的關注也對板材提出了更高的標準。發展方向是板材無機化。硬硅鈣板是代表90年代國際先進水平的理想鋼結構耐火保護新型裝飾防火板材，特別適用于高層高級寫字樓、高級賓館、大型商業中心、娛樂中心、計算機房、大型工業廠房、庫房等鋼結構建筑及防火重點區域的防火保護和裝飾工程。

從一些新產品可以看出，近年來防火材料市場發生的變化。從增加產品安全與實用性出發，提高持久耐用性，推出節省能源、資源與成本的產品，產品更新換代加快，正向著高效、節能、環保、節省的方向發展。

防火涂料技術發展的關鍵部分是阻燃劑，近年來，阻燃技術的研究和阻燃產品的開發應用已受到各界重視。主要的發展方向有：開發多效、高效、低水溶性脫水成炭催化劑和發泡劑;多種阻燃劑協同作用合理搭配;樹脂的拼合改性，完善防火涂料的防火性能和理化性能;膨脹型和非膨脹型防火漆相結合;無機無鹵膨脹型防火漆。

防火密封材料技術發展。在國內已開發成功并大量應用于防火封堵工程的建筑防火封堵材料主要是通過添加鹵素阻燃劑來獲得優良的阻燃性。在火災發生時，雖然鹵素材料有良好的阻燃效果，但是會釋放出大量的煙霧和氯化氫氣體，這些煙霧和氯化氫氣體會刺激人眼和呼吸系統;阻礙消防人員和救援人員的滅火和搶救工作;并可導致單純由火所不能引起的電器系統開關和其他金屬物件的腐蝕。