二三線城市限購終究來了，來得更急、更猛。如果說一線部分城市限購已讓陶瓷衛浴企業手忙腳亂，那么更大范圍的、更加深入的二三線城市限購則或將成為壓垮部分陶企的“最后一根稻草”。顯然，面對歐盟反傾銷，面對房產新政策，面對原材料上漲，面對融資貸款難等等一系列危機，九正建材網小編認為，2011年的陶瓷行業已然是“十面埋伏”、“四面楚歌”。

限購令擴至二三線城市已成定局

7月12日，溫家寶總理主持國務院常務辦公會，部署繼續做好房地產調控的有關工作。會議指出，對于限購政策要從嚴執行，房價上漲較快的二三線城市也要執行限購政策。目前來看，從中央的聲音到媒體的報道，再到群眾的反應，限購令擴至二三線城市已成定局。

相關媒體報道顯示，實際上，早在6月中旬，國務院以及住建部就已經開始考慮在部分房價上漲較快的二三線以及中小城市實施限購政策，住建部還特意為此擴大了房價監控系統城市目標的范圍。通過各地房地產市場情況的信息直報系統，住建部已經察覺到二三線城市房價漲幅過快這一房地產市場的新動向。

據了解，目前，全國已有超過600個城市公布了2011年新建住房價格控制目標，但實行限購政策的城市僅40多個，以一二線城市為主。執行限購的城市自實施以來，成交量明顯萎縮，如北京、上海、廣州、深圳等城市今年上半年的商品房交易量急劇下降，其月度成交量甚至出現環比60%～70%的跌幅，與此同時，投資性需求被嚴格擋在門外。

相比限購的一二線城市的“萎靡”與“低落”，部分非限購的二三線城市則顯得“蓬勃”與“高漲 ”。從國家統計局發布的數據來看，今年1～5月份，70個城市中新建商品住宅價格同比漲幅達到或超過5%的城市分別有44個、45個、42個、38個和33個，均為二三線城市;雖然數量逐月減少，但與一線城市相比依然漲勢逼人。

以今年5月份為例，70個城市房價指數中，京滬廣深四大一線城市房價漲幅只有3.2%，明顯低于其他城市房價5.5%的平均漲幅，二三線城市丹東則以同比9.8%的漲幅位列首位，宜昌、韶關以及南昌、沈陽、呼和浩特等傳統意義上的二三線城市，在房價環比漲幅榜上領跑。

據悉，房地產監管司也已經專門組織人員，與漲幅較快的地方政府進行溝通，對房地產價格快速上漲的原因進行分析、歸類。住建部已經開始調查分析部分二三線城市和中小城市房價快速上漲的成因，并據此草擬新一輪的限購城市名單。有分析人士預計，限購可能會實現全國化，預計限購城市將超過100個。