中國套裝門行業從形成到相對規;l展,經歷了不到十年的時間。經過市場的洗禮和沉淀,更多的企業都主推渠道為王的經營和銷售模式。這種模式下整個行業的企業,無論大小,都可以在激烈的市場競爭中贏得生存和發展。
隨著市場的發展,套裝門企業都感到了市場需求分流的壓力,原有廠商不停擴大,新建廠家不斷增加,商家數量增長速度落后于產能增長速度,這種趨勢越來越突出,導致部分廠家產能出現剩余,吃不飽的狀態開始向大面積、長周期方向延伸,這種壓力讓很多規模小實力弱的廠家感到了恐慌。同時,國家對房地產政策的調控,各地精裝房政策的不斷推出,對套裝門企業的影響也越來越明顯。
房地產的相關政策
1、1999年7月建設部、國家計委、國家經貿委、財政部、科技部、國家稅務總局、國家質量技術監督局、國家建材局:《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》加強對住宅裝修的管理,積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式,避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等形象。
2、2002年7月建設部:《商品住宅裝修一次到位實施》住宅裝修的實施細則。
3、北京和上海市政府規定在2005年取消毛坯房,隨后,濟南、廣州、深圳、武漢、重慶等地精裝房的數量也在逐年增加中。
4、2008年7月建設部:《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》制定出臺相關扶持政策,引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。
5、各地方城市出臺的關于精裝修房的相關規定:武漢、深圳、重慶等城市要求新樓盤達到30%精裝率才允許售房。