新的一年，房地產業正處于一個調整期，再加上通貨膨脹等變數，在此背景之下的門窗行業將何去何從?對此，九正小編采訪了諸多門窗業內人士。業內人士表示，門窗行業去年出現了此種情況，太低檔的或虛假偽劣產品越來越沒市場。隨著行業透明度越來越高，大部分門窗商家還是活得比較艱難。2011年對于門窗行業是調控年也是洗牌年，會洗得更徹底，預計會有相當部分的商家消失。支撐這種判斷的理由有三個：消費者意識成熟、用工成本、物流成本以及商戶租金壓力。

成本壓力不斷飆升

2010年門窗銷售似乎難見火爆的境況，2010年木材價格不斷飆升，人工、運輸、裝飾紙等都在漲價，但整個門窗市場對漲價的消化力敵不過原材料價格的增長速度。這種困境在2011年有可能更加突出。

業內人士認為，不斷飆升的成本壓力仍然會在今年體現。“以前新手的價格一般是800元底薪，現在至少也要1000元底薪，如果是相對優秀一點的導購員，其月薪就更高，并且這個價格還在上漲。”用人成本大幅增長，工人要求有歸宿感，為了留住人才，商家必須改善用工環境，提高待遇及生活福利等。這無疑增加了一重成本壓力。

門窗行業還是一個出錯率非常高的行業。找不到好的員工，任何一個環節出錯都會造成更大的損失，這種風險壓力也越來越明顯。

另外，物流運輸成本也在不斷上漲。去年特別是臨近春節的時候，運輸成本漲了4倍，所以商家生意好也賺不了錢，沒生意更賺不了錢，不斷上漲的成本壓力抵不過市場消化力。

 

消費者越來越理性

隨著門窗行業競爭的加劇，價格的不斷透明化，特別是歷經金融風暴的洗禮，消費者越來越成熟，品牌意識越來越強，門窗產品消費由“感性消費”變“理性消費”成為目前市場最顯著特征。

原來門窗行業屬于低關注度的行業，除了裝修時會關注外，其他時候對門窗都沒什么概念，而且這種關注一生也是一次兩次。但隨著門窗競爭的加劇，促銷力度的加大，以及門窗上央視等大眾化宣傳的推進，門窗促銷信息頻頻出現在消費者視線中，使得信息更加對稱，消費者消費行為變得越來越謹慎、越來越理性。

消費者越來越看重產品的環保、低碳、實用、耐用、美觀等綜合性能，而這些也成為了有實力的品牌與中低檔或假冒偽劣品牌產品的分水嶺。有實力的門窗品牌主要體現在質量、知名度、售后服務、專業技術能力和人才實力。

隨著消費者的消費意識和消費水平不斷提高，他們對門窗的要求已經從價格逐漸上升為體驗感覺，加上現代門窗產品的內涵越來越豐富，需求也越來越廣泛。消費者對自然環境和居住環境提出更高的要求，環保、節能、綠色產品將成為未來門窗市場消費的流行趨勢，節能環保門窗也被看好。

商戶租金壓力不斷加大

2011年的洗牌年對實力的考驗還在于商戶的租金壓力。不斷上漲的店面租金已經給建材行業帶來不小的影響，經營戶因此不得不提高產品價格，消化租金成本。不少建材代理商都表示，高額的店面租金，使家居建材產品的成本增大，給商戶們帶來了極大的生存壓力。

據了解，清遠的商鋪租金在同類城市中相對較高。去年，連江路某建材店不得不搬遷，原因是租金從每平方米66元上漲到180元。最近坊間傳出，連江路有部分商戶在春節過后至今還沒有開單，生意相對慘淡，已經有商鋪貼出“旺鋪轉讓”通知。

綜上種種跡象表明，2011年的洗牌正山雨欲來。今后門窗行業的競爭將會集中在幾個大品牌之間，行業難以再摻假，中小品牌的生存空間有被壓縮的可能。