“近期，在國際木材綜合價格整體上行的背景下，國內林業產權交投兩旺。位于林業大省江西的南方林業產權交易所林權項目密集成交，而位于北京的中國林業產權交易所掛牌項目也明顯增多。
業內人士指出，開展森林資源的整合利用是世界大趨勢，林權交易蘊含著巨大的商機。近年來，國內林權的確權工作在不斷推進，預計今后林業資源的流轉將進一步提速。
江西是我國林業大省，在林業產權交易改革方面走在全國前列。位于江西省的南方林業產權交易所，近期的林權轉讓項目密集成交。據中國證券報記者統計，10月1日-11月27日，在南方林交所成交的林權項目合計達69項，平均每天都有項目成交，累計成交金額達5962.79萬元。
成交項目中，成交金額超過100萬元的項目有17項，占比近25%。成交金額在50萬元—100萬元之間的項目有25項，占比達36%。
從成交價格看，近期在南方林交所成交的項目，溢價率普遍有所提高。據介紹，10月以來，南方林交所成交的項目，溢價率普遍在10%以上。
湖北省通山縣黃金尖林場林木所有權項目是近期南方林交所成交金額最大的項目。該項目權屬性質為集體所有，樹種為杉樹，面積670畝，19年樹齡，蓄積量5360立方米，起拍價為375萬元，最后成交價428萬元，溢價率14%。
江西省奉新縣渣村林場林地使用權項目權屬為私有林權，面積1800畝，流轉年限50年，5年幼林，項目起拍價260萬元，最后成交價299萬元。
“以前，江西林地的價格很低，大約每畝200余元，現在，我們的林地起拍價就達到每畝1000元左右，實際成交價更高。”江西一位林業產權的轉讓者表示。
據了解，江西省一直在林業產權交易方面深化集體林改，推進林權交易市場化。去年11月，江西省編辦批準成立南方林業產權交易所，這是全國第一個區域性省級林權交易所，主要負責全省縣級林業產權交易所整合、建設、運營、管理、規范和指導，以此形成全省統一的林業產權交易網絡體系，并拓展輻射周邊省份的區域性市場。
各級林業產權交易中心的建設有效盤活了江西省的森林資源，實現了“林地”、“活木”變“現錢”，提高了流轉的價格。目前，江西省已建立53個縣級林業產權交易所，南方林業產權交易所也已完成遠程交易系統、門戶網站和網上商城的開發建設。來自江西、上海、湖南、貴州、海南等�。ㄊ校┑呐馁u者可參與網上拍賣。”
國際合作項目增多
中國林業產權交易所近期的掛牌項目明顯增多。據中國證券報記者統計，僅11月19日以來，中國林交所掛牌的林權流轉項目就達到14項。與南方林交所不同，中國林交所的項目金額更大，且包括國外項目。
河北廊坊林權項目報價達1500萬元。該項目為485畝林地。另有2088畝楊樹林，林地使用期限為27年，共197.13萬株6年楊樹。該項目為集體所有，且存在抵押。河北三河林權項目報價也達到900萬元。該項目面積1000畝，林地使用年限30年，有楊樹39000株。
中國林權所掛牌項目的來源也廣泛得多。澳大利亞高品質藍桉木片銷售項目、剛果(金)森林資源合作開發項目、美國漢普敦（Hampton）公司戰略合作項目、云南省昌寧縣林場合作開發項目等遍及五湖四海。在參與方式上，除林權拍賣外，合作開發、投資入股等形式也屢見不鮮。
澳大利亞高品質藍桉木片項目擬銷售澳大利亞高品質藍桉木片528000噸，以每月44000濕噸數量銷售，連續12個月完成，以固定價格206澳元/絕干公號出售。該規范是54-57%的總紙漿產量的烘箱烘干，漂白，硫酸鹽法制漿的基礎。木材密度為450-550千克/立方米。項目押金達489.5萬澳元。
剛果(金)森林資源合作開發項目擬融資4500萬美元，融資比例為12%。項目公司在剛果(金)赤道省擁有188,672公頃熱帶原始森林區塊25年特許采伐權，與政府合約有效期至2030年10月，并可延期25年。區塊位于赤道省因根代區，總面積為188,672公頃，總蓄積量為5094多萬立方米，珍貴樹種蓄積量760多萬立方米。木材品種主要包括wenge、paduk、sapeli、irok、longhi、afromosia等256個樹種。
根據相關專業機構評估，該區塊市場價值為31.32億美元；自2002年起，聯合國環境開發署聯合世界銀行、世界糧油組織等國際組織，對剛果(金)境內所有未獲得特許經營權的森林已進行保護性買斷。
受益森林資源整合
國家林業局一位負責人日前表示，木材產品是國家建設和人民生活不可缺少的生產和生活資料。在全球生態環境惡化、森林資源短缺的大背景下，為滿足社會對木質林產品不斷增長的需求，大力發展森林資源，充分利用人工林資源，同時開展森林資源綜合利用和可持續經營，是我國乃至全世界的發展趨勢。
在此背景下，我國木材進口量一直保持較快增長，國際木材價格也一路上揚。最新北美板材價格顯示，11月19日當周，北美結構用材綜合價格為278美元/千板尺，比前一周上漲1.5%，比去年同期上漲15.4%。北美結構用材綜合價格已連續四周上漲。
近年來，我國進口木材依賴度達到60%以上，大部分通過邊境貿易從俄羅斯進口。而俄羅斯目前限制木材出口、提高出口關稅的動力較強，未來國內木材價格有非常強的上漲預期。
海關統計數據顯示，今年1-10月，全國原木進口49.78億美元，同比增長52.2%。另外，鋸材、紙制品、木家具、木片等林產品進口保持持續增長，其中鋸材進口增幅達68.7%。
隨著天然林資源保護工程的實施，供求矛盾將進一步加劇，木材價格每年在以15%至20%的速度遞增，這也使林業市場前景被看好。“除木材經濟外，還有樹根、樹枝、樹皮、樹葉、樹汁等非木經濟，還有在林間發展畜禽養殖、菌菇、中草藥材種植等非林經濟，發展現代林業休閑度假和青島旅游(www.quqingdao.com)經濟，因此投資林業的性價比較高。”
業內人士指出，國內對林產品的需求十分龐大，這在很大程度上促進了林權交易的活躍。資料顯示，我國將在2015年前建設速生豐產林2億畝，規劃林業建設總投資為718億元。
與此同時，林權確權和流轉制度的完善也在加快推進。目前全國已有9個省份基本完成了明晰產權、承包到戶的主體改革任務，有10個省份正在全面推開主體改革，其他省份則在開展試點。全國已確權的林地面積達到15.14億畝，占集體林地總面積的59.42%，核發林權證的林地面積為11.36億畝，占已確權林地面積的75%。
業內人士指出，開展森林資源的整合利用是世界大趨勢，林權交易蘊含著巨大的商機。近年來，國內林權的確權工作在不斷推進，預計今后林業資源的流轉將進一步提速。
江西是我國林業大省，在林業產權交易改革方面走在全國前列。位于江西省的南方林業產權交易所，近期的林權轉讓項目密集成交。據中國證券報記者統計，10月1日-11月27日，在南方林交所成交的林權項目合計達69項，平均每天都有項目成交，累計成交金額達5962.79萬元。
成交項目中，成交金額超過100萬元的項目有17項，占比近25%。成交金額在50萬元—100萬元之間的項目有25項，占比達36%。
從成交價格看，近期在南方林交所成交的項目，溢價率普遍有所提高。據介紹，10月以來，南方林交所成交的項目，溢價率普遍在10%以上。
湖北省通山縣黃金尖林場林木所有權項目是近期南方林交所成交金額最大的項目。該項目權屬性質為集體所有，樹種為杉樹，面積670畝，19年樹齡，蓄積量5360立方米，起拍價為375萬元，最后成交價428萬元，溢價率14%。
江西省奉新縣渣村林場林地使用權項目權屬為私有林權，面積1800畝，流轉年限50年，5年幼林，項目起拍價260萬元，最后成交價299萬元。
“以前，江西林地的價格很低，大約每畝200余元，現在，我們的林地起拍價就達到每畝1000元左右，實際成交價更高。”江西一位林業產權的轉讓者表示。
據了解，江西省一直在林業產權交易方面深化集體林改，推進林權交易市場化。去年11月，江西省編辦批準成立南方林業產權交易所，這是全國第一個區域性省級林權交易所，主要負責全省縣級林業產權交易所整合、建設、運營、管理、規范和指導，以此形成全省統一的林業產權交易網絡體系，并拓展輻射周邊省份的區域性市場。
各級林業產權交易中心的建設有效盤活了江西省的森林資源，實現了“林地”、“活木”變“現錢”，提高了流轉的價格。目前，江西省已建立53個縣級林業產權交易所，南方林業產權交易所也已完成遠程交易系統、門戶網站和網上商城的開發建設。來自江西、上海、湖南、貴州、海南等�。ㄊ校┑呐馁u者可參與網上拍賣。”
國際合作項目增多
中國林業產權交易所近期的掛牌項目明顯增多。據中國證券報記者統計，僅11月19日以來，中國林交所掛牌的林權流轉項目就達到14項。與南方林交所不同，中國林交所的項目金額更大，且包括國外項目。
河北廊坊林權項目報價達1500萬元。該項目為485畝林地。另有2088畝楊樹林，林地使用期限為27年，共197.13萬株6年楊樹。該項目為集體所有，且存在抵押。河北三河林權項目報價也達到900萬元。該項目面積1000畝，林地使用年限30年，有楊樹39000株。
中國林權所掛牌項目的來源也廣泛得多。澳大利亞高品質藍桉木片銷售項目、剛果(金)森林資源合作開發項目、美國漢普敦（Hampton）公司戰略合作項目、云南省昌寧縣林場合作開發項目等遍及五湖四海。在參與方式上，除林權拍賣外，合作開發、投資入股等形式也屢見不鮮。
澳大利亞高品質藍桉木片項目擬銷售澳大利亞高品質藍桉木片528000噸，以每月44000濕噸數量銷售，連續12個月完成，以固定價格206澳元/絕干公號出售。該規范是54-57%的總紙漿產量的烘箱烘干，漂白，硫酸鹽法制漿的基礎。木材密度為450-550千克/立方米。項目押金達489.5萬澳元。
剛果(金)森林資源合作開發項目擬融資4500萬美元，融資比例為12%。項目公司在剛果(金)赤道省擁有188,672公頃熱帶原始森林區塊25年特許采伐權，與政府合約有效期至2030年10月，并可延期25年。區塊位于赤道省因根代區，總面積為188,672公頃，總蓄積量為5094多萬立方米，珍貴樹種蓄積量760多萬立方米。木材品種主要包括wenge、paduk、sapeli、irok、longhi、afromosia等256個樹種。
根據相關專業機構評估，該區塊市場價值為31.32億美元；自2002年起，聯合國環境開發署聯合世界銀行、世界糧油組織等國際組織，對剛果(金)境內所有未獲得特許經營權的森林已進行保護性買斷。
受益森林資源整合
國家林業局一位負責人日前表示，木材產品是國家建設和人民生活不可缺少的生產和生活資料。在全球生態環境惡化、森林資源短缺的大背景下，為滿足社會對木質林產品不斷增長的需求，大力發展森林資源，充分利用人工林資源，同時開展森林資源綜合利用和可持續經營，是我國乃至全世界的發展趨勢。
在此背景下，我國木材進口量一直保持較快增長，國際木材價格也一路上揚。最新北美板材價格顯示，11月19日當周，北美結構用材綜合價格為278美元/千板尺，比前一周上漲1.5%，比去年同期上漲15.4%。北美結構用材綜合價格已連續四周上漲。
近年來，我國進口木材依賴度達到60%以上，大部分通過邊境貿易從俄羅斯進口。而俄羅斯目前限制木材出口、提高出口關稅的動力較強，未來國內木材價格有非常強的上漲預期。
海關統計數據顯示，今年1-10月，全國原木進口49.78億美元，同比增長52.2%。另外，鋸材、紙制品、木家具、木片等林產品進口保持持續增長，其中鋸材進口增幅達68.7%。
隨著天然林資源保護工程的實施，供求矛盾將進一步加劇，木材價格每年在以15%至20%的速度遞增，這也使林業市場前景被看好。“除木材經濟外，還有樹根、樹枝、樹皮、樹葉、樹汁等非木經濟，還有在林間發展畜禽養殖、菌菇、中草藥材種植等非林經濟，發展現代林業休閑度假和青島旅游(www.quqingdao.com)經濟，因此投資林業的性價比較高。”
業內人士指出，國內對林產品的需求十分龐大，這在很大程度上促進了林權交易的活躍。資料顯示，我國將在2015年前建設速生豐產林2億畝，規劃林業建設總投資為718億元。
與此同時，林權確權和流轉制度的完善也在加快推進。目前全國已有9個省份基本完成了明晰產權、承包到戶的主體改革任務，有10個省份正在全面推開主體改革，其他省份則在開展試點。全國已確權的林地面積達到15.14億畝，占集體林地總面積的59.42%，核發林權證的林地面積為11.36億畝，占已確權林地面積的75%。
