如此高的貸款擔保和負債，不難看出，短期內萬通將面臨比較大的資金壓力。

　　資金短缺并不是中小開發商才會面臨的問題，如果大的開發商遇到這樣的情況，結果會比中小開發商更糟。雖說“瘦死的駱駝比馬大”，但是，一旦遇到危險，馬跑起來可比駱駝快得多。

　　就連一直聲稱自己不缺錢的潘石屹也開始重新審視這次金融危機：“這次危機對所有企業和企業家來說，都是一個巨大考驗，我也在經受這些考驗。它一方面考驗企業的現金流是否充足，商業模式是否正確；一方面考驗著企業家的心態。那些以前不能量力而行，量入為出，花錢過了頭的公司，恐怕就要倒下了。”

　　2008年上半年對潘石屹進行專訪的時候，他明確告訴記者，開發商整合的時候到了。但時過半年，大部分開發商都還堅挺著。對此，潘石屹這樣解釋：“其實，開發商已經出現了很大問題，但他們不會像美國投行一樣破產。中國與美國的環境不同，如果這些企業在美國，按現在的負債水平可能早就宣布破產了。中國的開發商遇到一些問題的時候，他們會以‘失蹤’的方式退出市場，或者選擇被收購�！迸耸�屹說的是“他們”，對于自己，他依然聲稱，“未來一年左右，SOHO中國(企業專區,旗下樓盤)將再斥資百億元尋找投資項目�！睋�估算，從2008年年初至今，SOHO中國的項目投資額已經達到90億元。

　　當記者問及開發商倒閉潮何時會來臨，潘石屹沒有直接作答：“整個地產商的情況我無法把握。據我所知，環渤海城市的許多開發商，已經叫苦連天。我記得在一個會議上，有一位小型開發商的老板說他們的日子很難過，他們沒有說話的機會，就是破產了、死了都沒人知道。其中，有很多是2006年下半年、2007年瘋狂拿地的那些企業，他們把所有的錢和銀行貸款作為拿地的首付款。而到2008年上半年，還沒有房子可以在市場上打折銷售，因此，他們面臨著很大的資金壓力�！�

　　開發商自殺風波

　　2008年7月底，南京蟠龍金陵建設開發有限公司董事長平理去世。這在南京當地的房地產界引起了較大波瀾，也使蟠龍金陵建設的債務問題浮出水面。正在開發的 “陽光金峰閣”項目隨即停工，公司超過1億元的內外債務遭遇討債高峰。

　　平理去世的消息被傳開后，蟠龍金陵建設公司門口每天來交涉的業主源源不斷，討債的債主也絡繹不絕。債主中，有被欠20多萬元的南京某建筑裝飾材料公司，有被欠櫥柜款的某櫥柜公司，有被欠近80多萬元的某房屋置換公司。

　　據了解，蟠龍金陵建設本來就沒錢，空手套了很多錢來運作，土建、裝修、水電等都欠有巨額債務。開建“陽光金峰閣”項目時，蟠龍金陵建設通過公司內部員工認購方式，共計認購78套房，募集資金約2000萬元。蟠龍金陵建設把這78套房子抵押給一家投資公司，融資近2000多萬元。就這樣，平理通過高利貸、抵押融資、職工內部認購以及正常的房屋買賣，把整個房地產項目做了起來。這78套房屋的業主，都是公司員工或平理的親戚。這些人整天向他要房子、要錢。平理的死與債主逼債壓力過大有關。

　　2008年8月11日，在福建房地產界享有盛譽二十多年的廈門大唐世家房地產公司董事長、臺胞余英儀跳樓自殺。起步于廈門的大唐世家，經過十幾年的發展成為一個涉及地產、教育、酒店、娛樂的多元化產業集團。那張標新立異、威風八面的京劇臉譜，成為大唐地產的標志，給許多人留下了深深的印象。據說，余英儀的自殺與公司資金鏈斷裂有關。

　　2007年5月24日晚，51歲的景德鎮市信義房地產開發集團董事長邵和諧在家中上吊身亡。據邵和諧的兄弟說，“我哥哥的心理承受能力非常強，他是不可能自殺的。我哥哥是被人‘做了’，也就是被高利貸逼死的�！�