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            家裝延期成裝修常見問題 施工規劃很重要

            放大字體  縮小字體 發布日期:2011-07-19  瀏覽次數:2801
             消費提醒1:合理劃定“工期”,別一味趕工


              如何避免自家陷入“家裝延期”呢?裝飾行業協會孫建設秘書長提醒業主,如果不想被延期并且投訴無門,一定要在合同條款里注明具體的違約金額和細則,然后嚴格按照合同執行。


              首先在簽訂合同之時,就必須在施工合同中做出相應的約定。據了解,有的公司約定的“違期責任金”是30元/天,有的50元/天,甚至還有的高達150元/天,也有公司是按工程總造價的1%來計算違約,然而,也有不少裝飾公司甚至根本就沒主動提出“延期賠償”這一項。


              亞光亞裝飾負責周星宏還強調,在挑選裝飾公司的時候,不能僅憑裝修時間的快慢來選擇。正常裝修一套平層公寓,至少需要2-3個月,復式躍層一般是4-5個月,別墅需要5個月以上。“我們發現,在一些家裝咨詢會上,有的業主明確表示希望盡快入住,因此提出家裝要‘趕時間’,也會要求我們承諾‘工期短、快開工’,否則就會另謀其他(裝修公司)施工。責任心不強的施工隊往往為了簽單,明明做不到,還是會承諾業主,然后在施工過程中找各種理由,讓業主簽延期單。”


              品牌家裝企業為此建議業主,還是不要貪圖小便宜,以免吃大虧,業內專家也認為,裝修工期還會因為面積大小、難易程度、季節氣候以及工人綜合素質等因素發生變化。施工方承諾的工期如果太短,一般都不可能在保質保量的前提下“按時完工”。


              消費提醒2:嚴控設計方案,階段工程提前購材


              “因為業主自身原因延誤工期,也很常見,其中最主要的原因包括,主材沒辦法按時進場。”一位業內人士舉例稱,吳先生家就是一個典型,“這位業主家里裝修時,工人安排的作業時間比較緊湊,所以對主材進場的時間對接的要求也要非常及時,然而業主家的主材進場,比我們原計劃談好的時間足足延遲了2天才進場,這樣就導致工人的開工時間不得不拖到10天之后。


              開工后,設計方案不斷變化,也是工期延誤的一大主因。如家住某小區的江小姐,在裝修前期確定設計方案的時候,雖然也與設計師溝通過,但后期因與家人意見不統一,臨時決定將前期既定方案“改動一下”,雖然她也表示愿意根據增項多出款,但是方案調整幅度較大,已經進入水電施工階段的工程,不僅增加了預算還造成了一定工程浪費,對整改雙方都有損失。業內提醒,如果確定是因為施工方的原因被延誤工期,或合同里沒有延期違約條款的,業主可亡羊補牢,簽份補充合約,將延期賠償條款加進去。

             
             
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